美国那么有钱,为何宁愿用木材建房也不用混凝土?原因很现实

发布时间:   2020-12-24 14:20:58   文章来源:   网络转载   浏览量:   183  

 作为当今世界上唯一一个超级大国,美国的发达程度不言而喻。其中美国独栋别墅式的居住环境更是让不少中国民众羡慕不已。毕竟在中国发达城市中,有数以万计的民众居住在暗无天日的握手楼。

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  仔细观察就会发现,美国大部分独栋建筑都采用木材原料,而中国大部分建筑则采用钢筋混凝土结构。与木材相比,混凝土不仅保障了房屋的稳定性,还提高了房屋

  防御地震等自然灾害的安全系数。要知道,美国大部分疆域都是平原,再加上特殊地理位置下气候的影响,常年都出现超强飓风等自然危害。但即便在这样的背景之下,为何大部分美国人还是选择木材来建房呢?难道不怕房屋被飓风刮走吗?

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  首先混凝土建房成本高

  在美国,木材成本要远低于混凝土建房成本。主要是因为美国森林覆盖率高,木材资源丰富。数据显示,美国森林覆盖率约为

  33.9%,是世界上名副其实的木材资源出口大国。丰富的原材料下,美国木制房子产业链发达。从木材的供应链、加工,再到分发销售,已经形成了完整的产业链。就地取材,能极大的节省成本。如果采用混凝土建房的话,不仅需要承担各种专业设备带来昂贵的成本,还要额外支付人力成本,在美国人力成本是一笔不小的开支。综合算下来,混凝土建房成本将远远超过木结构房子的建造成本。美国高额的房产税

用木材建房不仅能够大大降低成本,还能减少房产税。

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  据调查资料

  可知,美国房产税的税基是由房屋的评估值决定,政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下,房屋的估值越高,

  需要缴纳的税收就越多。在此基础上,用木材建房的估值将会远低于用混凝土建房的估值,所缴纳的房产税也随之减少。

  最后与美国飓风和暴雨自然灾害有关。虽然混凝土建房会比木材建房的安全系数高,但是混凝土的房子灾后的重建和修复费用并不低。采用木材建房的话,即便房屋在灾害中受损,也可以选择重新建房,成本不高。

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